Cookies e armazenamento
O que isto cobre
Esta página explica o que a MORARIA guarda no seu dispositivo quando utiliza o serviço, para que serve cada item, quanto tempo dura e o que depende do seu consentimento.
A lei portuguesa (artigo 5.º da Lei n.º 41/2004) trata o acesso ao armazenamento do seu equipamento da mesma forma que os cookies: salvo quando é estritamente necessário para lhe prestar o serviço que pediu, precisa do seu consentimento. É por isso que esta página fala de armazenamento e não apenas de cookies.
A MORARIA não usa cookies próprios
A MORARIA não coloca cookies próprios no seu navegador. Tudo o que guardamos fica no armazenamento local (localStorage) ou no armazenamento de sessão (sessionStorage) do navegador, que são áreas do seu próprio dispositivo e não acompanham os pedidos que faz aos nossos servidores.
Alguns serviços de terceiros que o seu navegador contacta podem, esses sim, colocar cookies próprios. Estão identificados mais abaixo.
O que guardamos no seu dispositivo
A lista seguinte é completa para aquilo que a MORARIA guarda diretamente.
| Chave | Onde | Para que serve | Duração | Consentimento |
|---|---|---|---|---|
| moraria_session | localStorage (sessionStorage nos módulos incorporados) | Identificador da sua sessão. Serve para medir o desempenho dos empreendimentos e é também a chave que associa, do lado do servidor, o texto das pesquisas e das mensagens que escreve. | 24 horas | Sim |
| moraria_consent | localStorage | Guarda a escolha que fez nesta matéria, seja ela aceitar ou recusar. | Até alterar a escolha ou até publicarmos uma nova versão desta política | Não — necessário para respeitar a sua decisão |
| moraria_lang | localStorage | O idioma que escolheu. | Até limpar o armazenamento do navegador | Não — pedido por si |
| moraria_intro_seen | localStorage | Evita repetir a introdução em cada visita. | Até limpar o armazenamento do navegador | Não — funcional |
| moraria_searches | localStorage | O seu histórico de pesquisas recentes, mostrado na barra lateral. Fica apenas no seu dispositivo. | Até limpar o armazenamento do navegador | Não — funcionalidade que está a utilizar |
| moraria_active_conversation | sessionStorage | Repõe a conversa em curso se recarregar a página. | Até fechar o separador | Não — funcional |
| moraria_property_return | sessionStorage | Devolve-o ao ponto da lista onde estava quando volta atrás. | Até fechar o separador | Não — funcional |
| moraria_compare_* | sessionStorage | Os imóveis que selecionou para comparar. | Até fechar o separador | Não — funcional |
| pending_chat_query, restore_conversation, start_guided, moraria_terms_pending | sessionStorage | Passagem de estado entre ecrãs — por exemplo, levar a pergunta que escreveu de um ecrã para o seguinte, ou registar que aceitou os Termos de Utilização antes de ser encaminhado para o fornecedor de início de sessão. | Até fechar o separador | Não — funcional |
| Entradas de autenticação (Supabase) | localStorage | Mantêm a sessão iniciada, se tiver conta. | Definida pelo Supabase | Não — estritamente necessário |
| Cloudflare Turnstile | Cookies e armazenamento próprios da Cloudflare | Verificação anti-robôs, carregada apenas quando abre um formulário de contacto ou a página de autenticação. «TO CONFIRM: medido em produção a 22-07-2026 — o widget NÃO é carregado (NEXT_PUBLIC_TURNSTILE_SITE_KEY não está definida na compilação em produção), pelo que hoje não escreve nada. Confirmar na Vercel se a chave deve estar definida: se sim, remover este marcador; se não, remover esta linha e a menção ao Turnstile no aviso de privacidade.» | Definida pela Cloudflare | Não — segurança e prevenção de fraude |
De tudo o que está acima, apenas o identificador moraria_session depende do seu consentimento. Os restantes itens são estritamente necessários, ou existem porque correspondem a uma funcionalidade que está a utilizar.
Serviços de terceiros
Algumas partes da página são obtidas pelo seu navegador diretamente a outros fornecedores. Nesses pedidos, o seu endereço IP é necessariamente transmitido a esses fornecedores, mesmo que a MORARIA não lhes envie mais nenhum dado seu.
| Origem | Para que serve | Quando é contactada |
|---|---|---|
| challenges.cloudflare.com | Turnstile — verificação anti-robôs nos formulários. | Ao abrir um formulário de contacto ou a página de autenticação |
| *.tile.openstreetmap.org, *.basemaps.cartocdn.com | Mosaicos dos mapas. | Sempre que é mostrado um mapa |
| images.unsplash.com | Imagens genéricas, quando um imóvel não tem fotografia própria. | Ao mostrar essas imagens |
| Cloudflare R2 (pub-…r2.dev) | Alojamento das imagens da MORARIA. | Ao mostrar fotografias de imóveis |
| *.supabase.co | Base de dados, autenticação e ficheiros da MORARIA. | Ao iniciar sessão e ao guardar favoritos ou pesquisas |
| *.sentry.io | Monitorização de erros e de desempenho, com 10% das sessões amostradas. Não está ativada a gravação de sessão e os relatórios estão configurados para não anexar dados pessoais. «TO CONFIRM: medido em produção a 22-07-2026 — o SDK NÃO é inicializado (NEXT_PUBLIC_SENTRY_DSN não está definida na compilação em produção): não há objeto global, não é carregado qualquer script e não sai qualquer pedido para a Sentry, pelo que nada é escrito no armazenamento. Confirmar na Vercel; se a chave não for para definir, remover esta linha, a linha da Sentry na tabela de fornecedores do aviso de privacidade e a respetiva menção nas transferências.» | Quando ocorre um erro, e na amostra de desempenho |
| vercel.live | Barra de pré-visualização da Vercel, presente apenas em versões de pré-produção. | Nunca no sítio público |
A Google não consta desta lista: os tipos de letra utilizados são descarregados no momento da construção do sítio e servidos a partir do domínio da própria MORARIA, pelo que nenhum pedido seu chega à Google.
A sua escolha
Na primeira visita mostramos um aviso com duas opções — «Aceitar» e «Recusar» — apresentadas com o mesmo peso. Até escolher, nada é recolhido: não é criado qualquer identificador e nenhum evento é enviado. Não escolher equivale a recusar.
Pode alterar a decisão a qualquer momento em «Definições de privacidade», no rodapé do sítio e, nos telemóveis, no fundo do menu lateral. Ao carregar nessa opção, a recolha para imediatamente e o identificador é apagado do seu dispositivo, sem necessidade de recarregar a página.
O que muda se recusar
Nada. Todas as funcionalidades da MORARIA — pesquisa, entrevista guiada, conversação, comparação, favoritos e pedidos de contacto — funcionam exatamente da mesma forma.
O que deixa de acontecer é o seguinte: não é criado o identificador moraria_session, não são enviados eventos sobre as páginas de empreendimentos, e o texto das suas pesquisas e conversas deixa de ficar associado a um registo do lado do servidor.
Módulos incorporados noutros sítios
A MORARIA disponibiliza aos promotores módulos que podem ser incorporados nos sítios destes. Dentro desses módulos não mostramos um segundo aviso: seria a MORARIA a sobrepor-se ao aviso do sítio que está a visitar. Em vez disso, o módulo começa sempre sem consentimento e só recolhe alguma coisa se o próprio sítio anfitrião nos comunicar que o autorizou. Se essa comunicação não existir, nada é recolhido.
Alterações a esta política
Esta página tem uma versão e uma data, indicadas no fim. Quando publicamos uma versão nova, a escolha anterior deixa de valer e voltamos a perguntar-lhe.
Para saber que dados tratamos, com que fundamento e quais os seus direitos, consulte a Política de Privacidade
Última atualização: 21 de julho de 2026. (2026-07)